Что нужно знать правообладателям земельных участков и объектов недвижимости при выполнении комплексных кадастровых работ?
Если на территории вашего квартала или населенного пункта проводятся комплексные кадастровые работы важно знать следующее:
• исполнителем комплексных кадастровых работ на территории Донецкой Народной Республики является публично-правовая компания «Роскадастр».
• правообладатели объектов недвижимости не должны препятствовать выполнению комплексных кадастровых работ и обязаны обеспечить доступ к объектам недвижимости исполнителю комплексных кадастровых работ.
• по результатам проведения первого этапа комплексных кадастровых работ подготавливается проект карты-плана территории, на которую нанесены границы земельных участков и контуры объектов недвижимости, расположенных на них.
• с проектом карты-плана территории Вы можете ознакомиться на официальном сайте органа местного самоуправления, на территории которого выполняются комплексные кадастровые работы, исполнительного органа государственной власти Донецкой Народной Республики, являющегося заказчиком комплексных кадастровых работ, орган регистрации прав.
Обращаем внимание, что согласование местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется согласительной комиссией по вопросу согласования местоположения границ земельных участков (далее – согласительная комиссия), формируемой уполномоченными на утверждение карты-плана территории органом местного самоуправления. Согласительная комиссия обеспечивает ознакомление любых лиц с проектом карты-плана территории. Опубликование извещения о проведении заседания согласительной комиссии осуществляются не менее чем за десять рабочих дней до дня проведения такого заседания. На заседании согласительной комиссии представляется проект карты-плана территории, разъясняются результаты выполнения комплексных кадастровых работ, порядок согласования местоположения границ земельных участков и регламент работы согласительной комиссии. Возражения заинтересованного лица, указанного в части 3 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», относительно местоположения границ принадлежащего ему земельного участка могут быть представлены в письменной форме в согласительную комиссию в период со дня опубликования извещения о проведении заседания согласительной комиссии до дня проведения такого заседания, а также в течение двадцати календарных дней со дня проведения первого заседания согласительной комиссии.
Наличие или отсутствие утвержденного заключения согласительной комиссии не препятствует обращению в суд для разрешения земельных споров о местоположении границ земельных участков, расположенных на территории, на которой выполняются комплексные кадастровые работы.
По требованию правообладателя объекта недвижимости, являющегося объектом комплексных кадастровых работ, исполнитель комплексных кадастровых работ без взимания платы обязан указать на местности местоположение границ земельных участков в соответствии с подготовленным проектом карты-плана территории.
